BÁN NHÀ PHƯỚC HẢI NHA TRANG – NHÀ PHỐ 3 TẦNG HÀ QUANG 2, GIÁ 8,9 TỶ, DÒNG TIỀN 18 TRIỆU/THÁNG

  • Phòng ngủ:  3
  • Phòng tắm:  4
  • Diện tích:  trên 60.8m2
57 Triệu
Còn hàng

BÁN NHÀ PHƯỚC HẢI NHA TRANG – NHÀ PHỐ 3 TẦNG HÀ QUANG 2, GIÁ 8,9 TỶ, DÒNG TIỀN 18 TRIỆU/THÁNG

Bán (For sale)
  • KĐT HÀ QUANG 2 (STH27) NHA TRANG,8,9 tỷ ÷ 60,8 = khoảng 146,4 triệu/m² đất
  • Doanh thu năm: 18 × 12 = 216 triệu/năm
  • Tỷ suất cho thuê trên giá mua:

216 triệu ÷ 8,9 tỷ = khoảng 2,43%/năm

Nếu giữ nguyên tiền thuê và chưa tính chi phí bảo trì, thuế, thời gian trống, nội thất, môi giới...

→ Thời gian hoàn vốn lý thuyết khoảng:

8,9 tỷ ÷ 216 triệu = 41,2 năm

Tổng quan

BÁN NHÀ PHƯỚC HẢI NHA TRANG – NHÀ PHỐ 3 TẦNG HÀ QUANG 2, GIÁ 8,9 TỶ, DÒNG TIỀN 18 TRIỆU/THÁNG

Bán nhà Phước Hải Nha Trang tại Khu đô thị Hà Quang 2 (STH27), nhà phố 3 tầng đối diện công viên cây xanh, diện tích 60,8m², ngang 4m. Bất động sản đang cho thuê với doanh thu 18 triệu đồng/tháng, phù hợp khách hàng tìm nhà tại khu đô thị hiện đại kết hợp khai thác cho thuê.

THÔNG TIN CHI TIẾT NHÀ BÁN PHƯỚC HẢI NHA TRANG

  • Giá bán: 8,9 tỷ đồng, thương lượng

  • Vị trí: Khu đô thị Hà Quang 2 (STH27), phường Phước Hải, Nha Trang

  • Diện tích đất: 60,8m²

  • Mặt tiền: 4m

  • Kết cấu: Nhà phố 3 tầng

  • Công năng: 3 phòng ngủ, 4 WC

  • Vị trí nổi bật: Đối diện công viên cây xanh

  • Khai thác cho thuê: 18 triệu đồng/tháng theo thông tin chủ nhà

  • Pháp lý: Sổ hồng, đã hoàn công theo thông tin cung cấp

VỊ TRÍ NHÀ PHỐ HÀ QUANG 2, PHƯỚC HẢI, NHA TRANG

Căn nhà nằm trong Khu đô thị Hà Quang 2, thuộc khu vực Phước Hải, Nha Trang. Vị trí đối diện công viên tạo không gian thoáng đãng, thuận tiện cho nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi.

Từ khu vực này, cư dân có thể kết nối đến các tuyến đường như Tố Hữu, Lê Hồng Phong, Cao Bá Quát và trục đường sông Quán Trường. Người mua nên khảo sát thực tế để đánh giá lưu lượng giao thông, tiện ích xung quanh và khả năng khai thác theo nhu cầu.

NHÀ PHỐ 3 TẦNG – PHÙ HỢP KHAI THÁC CHO THUÊ

Nhà được thiết kế theo phong cách tối ưu công năng, phù hợp nhu cầu ở hoặc khai thác cho thuê tùy hiện trạng và điều kiện sử dụng.

Công năng gồm:

  • 3 phòng ngủ.

  • 4 nhà vệ sinh.

  • Không gian bố trí theo mô hình nhà phố hoặc căn hộ dịch vụ.

  • Đối diện công viên, có tầm nhìn thoáng.

Nhà hiện đang cho thuê với mức doanh thu được cung cấp là 18 triệu đồng/tháng. Khách mua nên kiểm tra hợp đồng thuê, thời hạn thuê, tiền cọc, nghĩa vụ của các bên và lịch sử thanh toán để xác định dòng tiền thực tế sau khi nhận chuyển nhượng.

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ NHÀ PHƯỚC HẢI NHA TRANG

Với giá chào bán 8,9 tỷ đồng và doanh thu cho thuê 18 triệu đồng/tháng, doanh thu cho thuê tương đương 216 triệu đồng/năm.

Tỷ suất cho thuê gộp ước tính khoảng 2,43%/năm, chưa trừ thuế, chi phí bảo trì, thời gian trống và các chi phí vận hành khác.

Đây là thông số tham khảo để người mua cân nhắc giữa mục tiêu giữ tài sản, khai thác cho thuê và kỳ vọng tăng giá trong tương lai.

PHÁP LÝ VÀ LƯU Ý TRƯỚC KHI GIAO DỊCH

Theo thông tin chủ nhà cung cấp, bất động sản có sổ hồng và đã hoàn công. Trước khi đặt cọc, người mua nên đối chiếu giấy chứng nhận, hồ sơ hoàn công, diện tích thực tế, thông tin quy hoạch và tình trạng thế chấp nếu có.

Đối với căn nhà đang cho thuê, cần xác nhận rõ việc tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê sau khi chuyển nhượng và quyền, nghĩa vụ liên quan đến tiền cọc của khách thuê.

GIÁ BÁN NHÀ PHƯỚC HẢI NHA TRANG

Giá chào bán: 8.900.000.000 đồng (8,9 tỷ đồng), có thương lượng cho khách thiện chí.

Quý khách đang tìm mua nhà Phước Hải Nha Trang, nhà phố Hà Quang 2 hoặc bất động sản có sẵn doanh thu cho thuê có thể liên hệ SCDHOUSE để nhận thêm thông tin và hẹn lịch xem nhà thực tế.

SCDHOUSE NHA TRANG
Tư vấn mua bán và cho thuê bất động sản Nha Trang.

Liên hệ xem nhà thực tế và làm việc chính chủ (Mr. Sang): 0867 987 696 - 038 990 4947Giỏ hàng Zalo hỗ trợ nhanh: zalo.me/867987696 Tham gia cộng đồng / nhóm Zalo nguồn hàng: https://zalo.me/g/fecq7khrylnzolcrak5rWebsite cập nhật nguồn nhà phố, bất động sản Nha Trang: scdland.com

#bannhanhatrang #bannhahaquang2 #haquang2nhatrang #sohonghoancong #nhaphonhatrang #scdland #batdongsannhatrang2026 #nhahoaquang2 #downtownnhatrang #scdhouse

Địa chỉ

Video

Xem 360º

Thư viện hình ảnh

Liên hệ ngay

086 7987 696

Hoặc điền thông tin vào form sau

Dự án bất động sản liên quan