BÁN SHOPHOUSE NHA TRANG – CT4 VCN PHƯỚC HẢI, MẶT TIỀN THÍCH QUẢNG ĐỨC, GIÁ 8 TỶ

  • Phòng ngủ:  1
  • Phòng tắm:  1
  • Diện tích:  trên 73.39m2
57 Triệu
Còn hàng

BÁN SHOPHOUSE NHA TRANG – CT4 VCN PHƯỚC HẢI, MẶT TIỀN THÍCH QUẢNG ĐỨC, GIÁ 8 TỶ

Bán (For sale)
  • ẶT TIỀN THÍCH QUẢNG ĐỨC Giá/m² tim tường 108,86 triệu

 


Giá chào bán

8 tỷ đồng

Giá/m² thông thủy

116,41 triệu

Giá/m² tim tường

108,86 triệu

Tiền thuê/tháng

20 triệu

Doanh thu thuê/năm

240 triệu

Tỷ suất cho thuê gộp ước tính

3%/năm

Thời gian thu hồi vốn lý thuyết: khoảng 33,3 năm, chưa tính chi phí và biến động giá trị tài sản.

Nhận định đầu tư ngắn gọn

  • Về diện tích: Mặt tiền 7m là lợi thế cho hoạt động kinh doanh và nhận diện thương hiệu.

  • Về dòng tiền: Tiền thuê 20 triệu/tháng tương đương tỷ suất gộp 3%/năm trên giá mua 8 tỷ. Đây là mức cần cân nhắc kỹ nếu mục tiêu chính là thu nhập cho thuê.

  • Về đầu tư ngắn hạn: Không nên kỳ vọng lợi nhuận chỉ dựa trên tiền thuê. Cần xác minh giá giao dịch thực tế của các shophouse tương đương và khả năng bán lại.

 

Tổng quan

BÁN SHOPHOUSE NHA TRANG – CT4 VCN PHƯỚC HẢI, MẶT TIỀN THÍCH QUẢNG ĐỨC, GIÁ 8 TỶ

Bạn đang tìm bán shophouse Nha Trang để đầu tư khai thác cho thuê hoặc kinh doanh tại vị trí mặt tiền? Shophouse CT4 VCN Phước Hải nằm trên đường Thích Quảng Đức, sở hữu mặt tiền rộng, khu dân cư hiện hữu và khả năng khai thác thương mại.

Thông tin shophouse

  • Vị trí: CT4 VCN Phước Hải, đường Thích Quảng Đức, Nha Trang

  • Diện tích thông thủy: 68,72m²

  • Diện tích tim tường: 73,39m²

  • Ngang mặt tiền: 7m

  • Hướng: Đông Bắc

  • Đường trước nhà: Khoảng 22m

  • Hiện trạng khai thác: Đang có hợp đồng cho thuê dài hạn với giá 20 triệu đồng/tháng

  • Pháp lý theo tin đăng: Hợp đồng mua bán; giá bán bao gồm 5% phí để ra sổ

Tiềm năng đầu tư shophouse Nha Trang

Shophouse phù hợp khai thác làm cửa hàng, văn phòng, showroom hoặc tiếp tục cho thuê. Người mua có thể cân nhắc phương án đầu tư giữ tài sản và tạo dòng tiền từ hợp đồng thuê hiện hữu.

Giá bán

8.000.000.000 VNĐ – 8 tỷ đồng.

Liên hệ SCDHOUSE NHA TRANG để tìm hiểu thêm thông tin, kiểm tra hợp đồng thuê và hồ sơ pháp lý trước khi giao dịch.

Website: https://scdhousenhatrang.com/

Địa chỉ

Video

Xem 360º

Thư viện hình ảnh

Liên hệ ngay

086 7987 696

Hoặc điền thông tin vào form sau

Dự án bất động sản liên quan